REZERVOVANÉ
Na predaj 3 izbový byt PRAŽSKÉHO TYPU na začiatku jazera, ulica Amurská v Košiciach, 8.poschodie z 9-tich.
Bývajte na sídlisku plnom zelene, na zažiatku jazera a s bonusom - čiastočný výhľad na jazero. Nízke mesačné zálohové platby!
ROZLOHA A STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Podlahová výmera bytu 68m2 + plocha lodžie 6m2 + kumbál oproti bytu 1m2 + pivnica 2m2 v suteréne domu.
- Bytový dom je panel, zateplený, stúpačky menené
- Orientácia okien: SZ (Obývačka, kuchyňa, lodžia) a JV (2x izba).
- Celý byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2011 a potom v r.2021 obývačka s kuchyňou. Kuchyňa je na mieru z Decodomu so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el.rúra, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnka, umývačka riadu, zabudované skryté zástrčky, LED osvetlenia).
- Okná sú plastové z r.2011 a vstup na lodžiu máte z 2 strán v obývačke (2021)
- pri kompletnej rekonštrukcii boli vymenené rozvody vody, odpadu, nová elektroinštalácia
- Plávajúca podlaha v izbách a chodbe, v kúpelni je dlažba
- V obývačke je podhľad s LED osvetlením v rôznych farbách na ovládanie, za gaučom sú extra lampy pre nočné osvetlenie
- Vstavané skrine sú na chodbe a v spálni
- bezpečnostné vchodové dvere
VÝHODY:
- Byt je teplý kde ani v zime majitelia nekúria radiátormi
- zálohové platby pre SBD je pre 2 osoby 140€ (správa domu, kúrenie, teplá a studená voda, fond opráv, upratovanie...). Elektrinu si volíte sami podľa spotreby
- tichá časť
- pražský typ bytu, vnútorné priečky nie sú nosné
- neprechodné izby
- dostatok úložného priestoru formou príslušného kumbálu a pivnice
- vstup na lodžiu z 2 strán
Jedálenský stôl so stoličkami a konferenčný stôl môžu ostať, takisto všetky vstavané skrine.
Uvoľnenie bytu bude po dohode medzi predávajúcim a kupujúcim.
Cena nehnuteľnosti: Info v RK
Byt je bez ťiarch.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk
Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).
Spoluprácou s nami získate:
- Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
- Profesionálne a férové jednanie
- Osobne nabrané ponuky
- Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti
- Žiadne skryté odmeny
- Aktualizácia ponúk a cien
- Aktívne riešenie dopytujúcich
- Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging
