| City/Town: | Abaújkér |
|---|---|
| District: | Encsi |
| County: | Borsod-Abaúj-Zemplén |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
| Other: |
Pavol Lagin a Kosmos reality Vám ponúkajú:
Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody priamo pod kopcami Slanských vrchov? Alebo hľadáte víkendovú chalupu bez rušivých elementov? Hľadáte miesto, kde je málo susedov, ticho a pokoj bez neprispôsobivých občanov? Ak áno, možno ste našli to pravé pre Vás a Vašu rodinu a priateľov.
Ponúkame Vám rodinný dom (chalupu) v pokojnej a krásnej časti Maďarska pri obci Abaújkér v časti Aranyospuszta.
Dom je od Košíc vzdialený 50 km, od hranice 30 km a od mesta Encs, čiže od diaľnice 10 km a nachádza sa doslova v lone prírody, kde nový majiteľ nebude ničím a nikým rušený, nakoľko táto časť obce je tvorená jednou ulicou.
Na rozsiahlom pozemku o výmere 2.555 m2 je okrem samotného domu ešte aj kompletne zrekonštruovaná letná kuchyňa ( veľký 2 izbový apartmán), klenbová pivnica a v zadnej časti je ovocný sad.
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektriku, plyn a na kanalizáciu a na pozemku sa nachádza kopaná výdatná studňa.
Dom o podlahovej ploche 90 m2 prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou, pri ktorej ostali len obvodové múry a všetko komplet bolo vymenené a nanovo spravené: omietky, izolácie, rozvody inžinierskych sietí, čiastočné zateplenie, okná, dlažby, obklady, plávajúce podlahy, strecha, kúrenie (nový kotol na tuhé palivo a aj plyn), kuchynská linka...
Súčasť domu tvoria 2 x priestranné detské izby, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou a kotolňa s práčovňou.
Apartmán o podlahovej ploche 40m2 tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho súčasťou je vstupná chodba, veľká kuchyňa s jedálňou, spálňa, špajza a kúpeľňa s WC.
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, rekreáciu, prípadne vhodné na podnikanie - poskytovanie ubytovania.
V tejto časti sa bežne nehnuteľnosti nepredávajú, preto máte jedinečnú možnosť dostať sa do tejto uzavretej a pokojnej komunity, ktorá si veľmi pozorne vyberá svojich budúcich obyvateľov (prevody nehnuteľností v rámci rodín, žiadna možnosť príchodu neprispôsobivých občanov).
Oproti domu sa nachádza park, kde v šírke pozemku až po potok (Aranypatak - Zlatý potok) sú stromy vo vlastníctve vlastníka tejto nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa predáva s nábytkom a so zariadením, okrem osobných vecí majiteľa.
V cene je provízia pre RK, kompletný maďarský právny servis spolu s dvojjazyčnou kúpnou zmluvou (autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou), vklad na kataster spolu s poplatkami, prepis energií a tlmočenie.
V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene.
Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140.
Spoluprácou s nami získate:
Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
Profesionálne a férové jednanie
Osobne nabrané ponuky
Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti
Žiadne skryté odmeny
Aktualizácia ponúk a cien
Aktívne riešenie dopytujúcich
Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging
Maklér pre SR a HU
